Se entregará nuevos incentivos a constructores
Quito (Pichincha).- El bono que el Estado entrega para la construcción de viviendas nuevas se incrementará de $ 5000 a $ 6000 y los constructores recibirán fuertes incentivos para que ejecuten programas de interés social.
Así lo anunció el Presidente de la República, Rafael Correa, durante el Enlace Ciudadano 283 que se realizó en la parroquia de Cotocollao en Quito.
El Primer Mandatario explicó que pese a los esfuerzos que ha realizado el Gobierno en estos años, el déficit de vivienda todavía es alto y si la construcción de nuevos programas habitacionales se mantiene al mismo ritmo, la solución al problema tomará entre 20 o 30 años.
Por ello dijo, el Gobierno ha resuelto reestructurar el sistema de entrega del Bono de la Vivienda bajo dos parámetros: densificación el territorio y creación de comunidad.
La idea es priorizar la construcción de condominios como los que ya se han levantado en varios sectores de Guayaquil y Quito. Esto permite entre otras cosas el ahorro de recursos.
El nuevo sistema incluye una tabla que fija los nuevos valores del bono.
Así, el monto para la construcción de vivienda pasa de $ 5000 a $ 6000; para mejoramiento de $ 1500 a $ 2300; y, para reasentamiento de $ 12 000 a $13 500.
El bono será variable de acuerdo con el valor de la casa o departamento, con un criterio inversamente proporcional, es decir, a mayor valor de la vivienda, menor es el bono.
Por ejemplo, si el costo de la unidad habitacional es de $ 15 000, el bono será de $ 6000; mientras que si el costo es de $30 000 el bono será de $ 2000.
De igual forma, para lograr la participación activa de los constructores en la ejecución de vivienda social, se aplicará una serie de incentivos.
Entre ellos, la entrega de créditos a través del Banco del Estado o del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, con 18 meses de período de gracia (interés y capital), y con plazos de pago largos.
Según explicó el Jefe de Estado, en la estrategia también se contempla la entrega de créditos a cooperativas para que esas entidades puedan proveer financiamiento para viviendas de hasta $ 30 000 dólares.
A decir del Gobernante, se trata de un plan de fondeo que incluye tasas de interés del 2% para las cooperativas.
Esto con la única condición de que esas entidades provean préstamos complementarios para la compra de vivienda con tasas que vayan entre 5% y 6%.
Adicionalmente se ha previsto que los constructores puedan recibir los bonos correspondientes de forma anticipada, lo que se constituye en una estrategia adicional de provisión de fondos.
El ministro de Vivienda, Pedro Jaramillo, explicó por su parte que esta nueva estructura permitirá avanzar en la reducción del déficit de al menos 500 mil viviendas que actualmente existe en el país.
Además, se promoverá la generación de miles de fuentes de empleo y la reactivación de la economía. PACH/El Ciudadano
